海报新闻首席记者 张稳 济南报说念开云「中国」Kaiyun官网登录入口

　　9月14日，2024年8月寰宇70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉。8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降、同比降幅总体略有扩大。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新址和二手房价钱均抓续回落，且均低于客岁同期。

　　记者留意到，2024年8月，寰宇纳入统计的70个大中城市，除上海、南京、西安外，67个城市的新址价钱低于上月；除上海、西安外，68个城市的新址价钱低于客岁同期。另外，除吉林外，69个城市的二手房价钱低于上月；70个城市的二手房价钱均低于客岁同期。

　　统计数据裸露，在新址价钱方面，济南8月份环比下降0.8%，同比下降4.5%；青岛8月份环比下降0.6%，同比下降6.6%；烟台8月份环比下降0.4%，同比下降6.1%；济宁8月份环比下降0.6%，同比下降6.7%。

　　二手房价钱方面，济南8月份环比下降1.9%，同比下降10.0%；青岛8月份环比下降1.0%，同比下降8.9%；烟台8月份环比下降0.8%，同比下降10.7%；济宁8月份环比下降0.7%，同比下降8.9%。

　　记者梳理国度统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新址价钱时涨时跌。其中，济南新址价钱在2023年2月至7月曾连结高涨，2023年8月至2024年8月又出现抓续着落。青岛新址价钱2023年前六个月抓续高涨，7月适度连涨，8月到2024年8月抓续着落。

　　从2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾连结17个月着落，2023年2月适度17连降，3月、4月抓续高涨，5月到2024年8月再次出现抓续着落。青岛二手房价钱2023年4月到2024年8月抓续回落。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华分析称，2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄、同比降幅与上月疏导。

　　其中，商品住宅销售价钱环比下降。8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。北京、广州和深圳远隔下降0.5%、0.5%和0.8%，上海高涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比远隔下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　8月份开云「中国」Kaiyun官网登录入口，一线城市二手住宅销售价钱环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳远隔下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比远隔下降1.0%和0.9%，降幅比上月远隔扩大0.2个和0.1个百分点。

　　同期，商品住宅销售价钱同比降幅总体略有扩大。8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，降幅与上月疏导。其中，北京、广州和深圳远隔下降3.6%、10.1%和8.2%，上海高涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比远隔下降5.3%和6.2%，降幅比上月远隔扩大0.5个和0.4个百分点。

　　8月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳远隔下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比远隔下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。